В Москве дефицит новостроек эконом-класса

Кризис 2008-2009 годов, поразивший экономику России, практически парализовал рынок жилья в нашей стране. Цены на многие квартиры в столице нашей Родины по некоторым данным упали более чем в два раза. При этом спрос на квадратные метры также упал практически до нуля. Ведь большинство потенциальных покупателей также столкнулись с серьезными финансовыми трудностями, а отказ банков от ипотеки сделал для многих россиян покупку жилья невыполнимой мечтой. Также финансовые проблемы коснулись и многих девелоперов.

В данный момент рынок недвижимости ожил. Тем не менее, многие потенциальные покупатели, которые хотели бы приобрести себе жилье в столице, столкнулись с тем, что сегодня в Москве купить в новостройке квартиру эконом-класса практически невозможно. Не смотря на то, что газеты и интернет-сайты агентств пестрят объявлениями, предлагающими приобрести квартиру по выгодной цене в новостройке, на деле оказывается, что все эти выгодные предложения относятся к скандально известным проектам, прославившимся конфликтами с обманутыми вкладчиками, долгостроями и пр.

Неужели сегодня в Москве нельзя купить хорошую квартиру в новостройке по выгодной цене?

Эксперты и аналитики столичного рынка недвижимости утверждают, что сегодня самая низкая цена за квартиру на первичном рынке столичной недвижимости составляет 4,1 млн. рублей. Именно столько будет стоить однокомнатная квартира без отделки в панельном доме в одном из новых микрорайонов города. Например, в Кожухово. При этом самая низкая цена квадратного метра выйдет при покупке трехкомнатной квартиры и может составить около 100 тыс. рублей за кв. метр.

При этом практически все эксперты сходятся во мнении, что стоимость жилья на первичном рынке будет расти — стоимость квадратного метра в новостройках будет дорожать примерно на 2% в месяц.

Если вы решили купить жилье в московской новостройке, то будьте готовы к тому, что купить хорошую квартиру по невысокой цене у застройщика с хорошей репутацией вы не сможете. Дело в том, что строительным компаниям не выгодно продавать ходовые квартиры на начальных этапах строительства, поэтому самые «ходовые» квартиры выкупаются инвесторами по минимальной цене еще до начала строительства и выбрасываются на рынок уже после того как дом построен — уже со значительной наценкой. Именно поэтому сегодня в столице наблюдается явный дефицит квартир эконом-класса по низкой цене.

Тем не менее, купить такую квартиру все-таки возможно. Для этого нужно обратится в компанию-застройщика в самом начале продаж — если вам повезет, вы успеете купить квартиру до того как, ее выкупят инвесторы для перепродажи.

По мнению экспертов, дефицит квартир эконом-класса — явление временное. Учитывая, что жилье именно этого уровня пользуется максимальным спросом, то появление на рынке недорогих квартир — это просто вопрос времени.

Если вы хотите купить жилье эконом класса по приемлемой цене — вам помогут в коммандитном товариществе ДСК 1. Профессионалы из ДСК 1 не только помогут вам выбрать квартиру, отвечающую вашим желаниям, но и полностью возьмут на себя оформление сделки.